consejos sobre cómo ahorrar dinero en préstamos hipotecarios

Los préstamos hipotecarios son en esencia las deudas pagadas exclusivamente para permitir que alguien pueda comprar una casa. Por lo tanto, si usted está planeando comprar una casa, usted puede aplicar para los préstamos hipotecarios a los bancos, instituciones financieras, los prestamistas privados o intermediarios especializados hipoteca. Hay diferentes tipos de préstamos hipotecarios disponibles, a un ritmo diferente. Y, usted debe tratar de encontrar las mejores tarifas y programas, mediante la búsqueda a través de un gran número de prestamistas. La decisión correcta puede significar el ahorro de miles de dólares en pagos de la hipoteca cada año.

Al tiempo que firme un préstamo, es importante entender los términos de su hipoteca en caso de que se meten en problemas. Como en la mayoría de las decisiones más importantes de la vida, las apuestas son altas y las compensaciones requieren una consideración cuidadosa. Por encima de todo, requieren un examen cuidadoso de sus recursos, sus aspiraciones y sus prioridades personales.

La primera cosa que la mayoría de nosotros piensa, cuando se trata de préstamos de hipoteca de una casa nueva, es la tasa de interés. Que a la vez perfectamente natural y sensible. La tasa de interés que paga puede hacer una inmensa diferencia, que asciende a decenas de miles de dólares, en el costo final de la casa. Sin embargo, las tasas de interés no son la única cosa que vale la pena pensar, en relación con los préstamos hipotecarios. Algunas variables importantes deben ser considerados también.

Uno de ellos es la cuestión de si tomar un tipo de interés fijo o elegir de entre los muchos préstamos de tipo variable hipotecas, creado a lo largo de los años para satisfacer las diferentes necesidades de los distintos compradores. Otra variable importante que hay que pensar es la pregunta más básica de la duración de los préstamos hipotecarios. ¿Cuánto tiempo quieres que tu crédito hipotecario para correr? Incluso con préstamos hipotecarios de tasa fija, no se dispone de un amplio espectro de períodos de tiempo para elegir. Y en la mayoría de los casos, los extremos son, de 15 años en el lado corto, de 30 años en el tiempo.

La cantidad que finalmente se ha gastado en la casa puede aumentar a varios miles de dólares si el plazo del préstamo hipotecario es demasiado largo. Incluso a una modesta tasa de interés, el dinero en una cuenta de ahorros puede duplicarse en 10 años o menos. Por lo tanto, optar por los préstamos hipotecarios de sólo 15 a 20 años. Pero para hacer esto sin reducir el tamaño inicial de su hipoteca, usted tendrá que hacer mayores pagos cada mes. Pero esta decisión depende de cada estilo de vida de las personas y las prioridades.

Alguien que está dispuesto a hacer sacrificios a corto plazo el estilo de vida por el bien de ganancias a largo plazo es probable que prefieren los préstamos hipotecarios más cortos. Sin embargo, si su lema es comer, beber y ser feliz, la idea de exprimir más dinero de su presupuesto para el beneficio de un pago de casa más grande, no tendrá mucho atractivo.

Links de interes;
Freedomfinance
e-Credit
Cofidis

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Tasación parcela 3 millones de euros aproximadamente.
Precio 1,8 MM millones de euros + honorarios de intermediacion

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Proyectos de Arquitectura y diseño. DLEC

dLEC Arquitectura y Diseño, se funda como estudio de arquitectura en 2001. Desde entonces, ha participado en gran cantidad de proyectos principalmente en la Costa del Sol y la Bahia de Cádiz. Además de proyectos propios ha participado como Project Management de obras de otros arquitectos para distintas compañias constructoras y promotoras.

En proyectos propios de edificación se ha centrado principalmente en viviendas (tanto unifamiliares como plurifamiliares) y hoteles, aunque en su amplio curriculum tambien hay otros tipos como comercial. Tambien tiene experiencia en proyecto de planeamiento y urbanismo o un primer premio en el concurso para la construccion de un campo de futbol.

Actividad profesional y principales trabajos
24 viviendas adosadas. Estepona (Málaga). Dirección Obra
69 viviendas plurifamiliares. El Puerto Santa María. Dirección Obra
48 viviendas plurifamiliares. Estepona (Málaga). Dirección Obra
69 viviendas plurifamiliares, locales y garajes. Estepona (Málaga). Proyecto Ejecución y Dirección Obra
112 viviendas plurifamiliares. El Puerto Santa María. Dirección Obra.
34 viviendas plurifamiliares. Estepona (Málaga). Proyecto Ejecución y Dirección Obra
112 viviendas plurifamiliares. El Puerto Santa María.
201 viviendas plurifamiliares. Manilva (Málaga). Dirección Obra
14 viviendas adosadas. Estepona (Málaga). Proyecto Ejecución y Dirección Obra
Rehabilitación de vivienda unifamiliar. El Puerto Santa María. Proyecto Básico, Ejecución y Dirección de Obras.
65 viviendas plurifamiliares. Istán (Málaga). Proyecto Básico, Ejecución y Dirección de Obras.
26 viviendas adosadas. Marbella (Málaga). Proyecto Básico
Viviendas. Castilleja de Guzman (Sevilla) Proyecto Básico y Ejecución.
39 viviendas adosadas. Puerto Real. Proyecto Básico, Ejecución y Dirección de Obras.
82 viviendas, locales y sótanos. Ronda. Proyecto Básico, Ejecución y Dirección de Obras.
25 viviendas locales y garajes. Arcos. Proyecto Básico, Ejecución y Dirección de Obras.
28 viviendas. Espera. Proyecto Básico, Ejecución y Dirección de Obras
1 vivienda unifamiliar. El Puerto Santa María . Proyecto Básico, Ejecución y Dirección de Obras
37 viviendas, locales y garajes. Jun (Granada). Proyecto Básico, Ejecución y Dirección de Obras
Viviendas, locales y garajes. Arévalo (Avila). Proyecto Básico, Ejecución y Dirección de Obras
34 viviendas, locales y garajes. Jerez de la Frontera (Cádiz) Proyecto Básico.
Viviendas. Utrera (Sevilla) Proyecto Básico.

Hotel 4 estrellas. Costa Ballena- Rota. Proyecto Básico, Ejecución y Dirección de Obras.
Hotel 5 estrellas. El Puerto Santa María. Proyecto Básico, Ejecución y Dirección de Obras.
Hotel 4 estrellas. El Puerto Santa María. Levantamiento planos
Hotel 4 estrellas. Istán (Málaga). Proyecto Básico, Ejecución y Dirección de Obras.
Hotel 5 estrellas. El Puerto Santa María. Anteproyecto

Centro Comercial. Estepona (Málaga). Reformado de Proyecto y Dirección de Obras.
Centro Usos terciarios y deportivos. El Puerto Santa María.
Ampliación nave agrícola. El Puerto Santa María.
Adaptación de oficinas. San Sebastian de los Reyes (Madrid)
Centro Comercial. Estepona (Málaga). Reformado de Proyecto.

Estudio de Detalle. Estepona (Málaga). Estudio de Detalle. El Puerto Santa María. Estudio de Detalle. Marbella (Málaga). Plan de Sectorización. El Puerto Santa María. 304 viviendas Proyecto de Urbanización. Estepona (Málaga). Proyecto de Obras ordinarias. Proyecto de Segregación parcela. Marbella (Málaga). Proyecto de Reparcelación, de Urbanización y coordinación de Plan de sectorización. El Puerto Santa María 782 viviendas

Primer Premio Concurso Proyecto Campo de fútbol e Instalaciones deportivas municipal La Dehesilla de Sanlúcar de Barrameda (Cádiz).

Inversion en desarrollo urbanistico

Descripción del Proyecto

Desarrollo urbanístico en la costa de Brasil, a 80 kilómetros de una de principales ciudades del pais, con las

siguientes características:

Superficie: 300 Ha., con 3 Km. de playa. Está reservada una superficie de 100 Ha. más en la parte posterior

de la parcela.

Desarrollo Hotelero: Cuatro (4) parcelas para resort turístico con 500 habitaciones de hotel y 700 apartamentos cada una.

Desarrollo Residencial: 6.000 viviendas turísticas.

Desarrollo Ocio: Golf, instalaciones deportivas, etc.

Ventajas y Bondades del Proyecto

1.- Proyecto muy avanzado legalmente.

2.- Doble nacionalidad hispano-brasileña del socio-promotor.

3.- Vº Bº de la ley de Costas brasileña.

4.- Parcela topografiada y registrada por notario brasileño.

5.- Préstamos del Gobierno Brasileño a las inversiones turísticas de alrededor del 7%.

6.- Ya hay cadenas hoteleras interesadas en la compra de parcelas del proyecto.

7.- 40 km. de autopista desde la cuidad principal, con aeropuerto internacional. Está planteado el desarrollo

del resto hasta la zona.

8.- Altísima rentabilidad del Proyecto.

9.- Rápida recuperación del Capital.

Precio de Venta y Honorarios de Intermediación

El precio de venta establecido para el 100% del proyecto: 24.000.000 €.(VEINTICUATRO MILLONES DE EUROS)

Habrá que incrementar este precio en un 5% en concepto de Honorarios de Intermediación a pagar por parte de la compradora sobre el precio final de venta de la operación.
INFORMACION Y CONTACTO proyectos@dlec.es

Rentabilidad para el Inversor

El periodo de recuperación del Capital invertido será muy rápido, menos de un (1) año, por la venta de las

cuatro (4) parcelas hoteleras.

La rentabilidad del desarrollo posterior estará en consonancia con el volumen final edificable.

Oportunidad de Inversion

En el corazon de El Puerto de Santa María, se nos ofrece esta Casa burguesa siglo XVIII . Recientemente rehabilitada como vivienda unifamiliar, ideal tanto
para vivienda como para despacho profesional u oficina. En el casco historico, en una zona tranquila y cercana a los comercios. La edificacion tiene 250 metros construidos en dos plantas; 4 dormitorios, 2 baños, 1 aseo, cocina, lavadero, jardín de 100 metros con porche, muy luminoso, todo exterior. Primeras calidades (diseño), acristalamiento doble termoacústico de seguridad. Cubierta solarium. Salón de 60 m2 útiles y cocina de 20 m2 útiles. Aire
acondicionado frío/calor, alarma, cocina equipada, posibilidad de garaje.
Suelos y techos de madera, fachada y muros de piedra.
Precio: 821.000 euros

Para mas informacion: proyectos@dlec.es El Puerto se enclava en el corazon de la Bahia de Cádiz, proxima a Cadiz, a Jerez de la Frontera, Sanlucar  de Barrameda, Rota o Chiclana. Un enclave perfecto para el descanso, el ocio, los deportes o la gastronomia. Kilometros de playas, proximidad de la sierra, historia y cultura, bodegas, vinos, tapas, mariscos y un sin fin de posibilidades.

Casa unifamiliar en Mirasierra, Madrid